建筑资质转让有哪些风险，施工资质如何转让
《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》第六十一条规定：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款.
对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
扩展资料:
《北京市建设工程质量条例》第八十四条第一款规定：
违反本条例第三十四条第一款规定，施工单位允许其他单位或者个人通过挂靠方式，以本单位的名义承揽工程的 。
由住房城乡建设或者专业工程行政主管部门责令改正，没收违法所得，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
参考资料来源:北京市人民政府
如何进行建筑资质转让
1、建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院主管部门办理变更手续。
2、企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。
由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。
资质转让怎么办理
资质转让的本质是公司转让，要进行以下操作。法定代表人变更法定代表人作为公司行使职权的负责人，相当于公司的对外代表，在实际情况中，法人就是公司的投资者和创办人。当一家公司转让给另外一个主体时，最直接导致的是负责人发生变化，也就是说法人必须进行变更，否则不能称为转让。银行账户变更银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。
一、资质转让应该注意哪些问题：
1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了;
2、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等;
3、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;
4、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
二、资质转让基本流程：
1，接受资质转让方或资质受让方的委托，明确意向成交价格及委托服务费用；
2，按照资质转让方或资质受让方的要求寻访合适的成交对象；
3，双方各自委托一个律师或法律顾问进行初步接触；
4，共同指定一个资产评估机构对资质转让方的公司进行资产评估，明确债权债务关系；
5，资质转让方与受让方签署《公司股权转让协议》，按照约定进行公司股权变更；
6，营业执照变更完成后，持资质证书到主管部门完成变更手续。
法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百三十九条 记名股票的转让
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
