建筑企业资质怎么升级和升级流程
建筑企业资质升级办理流程如下：
1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。
以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定
资质变更流程是怎样的？
首先签合同--直接变更（有不清楚的地方可以联系我的头像）
资质变更需提交下列材料（交复印件并加盖申报企业公章，校验原件）：
1、营业执照注册号变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在“四川省建筑施工企业管理信息系统”中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本。
2、企业注册地址变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）；
②工商营业执照正、副本；
③租房合同和房屋产权证明（企业自有房屋只需提供产权证明）。
3、企业注册资本金变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会决议。
4、企业法定代表人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④法定代表人身份证明（如有职称的，需提供职称证书）。
5、企业负责人、技术负责人变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②任职证明；
③身份证、职称证书；
④养老保险凭证（提供申报前近一个月的加盖了社保部门公章的缴费凭证）；
⑤劳动合同。
6、企业名称变更：
①《建设工程企业资质变更审核表》（在四川省建筑施工企业管理信息系统中填报、打印）
②工商营业执照正、副本；
③股东会议决议；
④企业名称变更核准通知书；
⑤企业修改后的公司章程（经当地工商行政管理部门备案的章程）；
⑥资质证书正、副本；
⑦安全生产许可证正、副本。
7、跨市（州）区域变更：
①需提交《建设工程企业资质关系变更审核表》（见附件5，由原工商注册地建设行政主管部门签署意见并加盖公章）；
②企业资质证书正、副本；
③安全生产许可证正、副本；
④原工商营业执照注销证明及变更后的新营业执照正、副本；
⑤注册建造师注册证书；
建筑工程资质转让需要注意哪些流程
1、查看公司背景
在我们办理资质转让之前，首先需要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还需要知道其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。
2、债务问题
最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务。
3、税务问题
首先查看是否有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳的税款是否已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。
4、是否有年检
年检是监察企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
5、查看公司审计报告
受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象
6、项目问题
了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等
7、工商问题
营业执照有效期及营业执照年检是否合格；
8、资质问题
建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。
