公司不想经营了，是注销好还是转让好
这个还是要看公司的具体情况，可以参照下面的内容做选择：
一、什么样的公司转让比较容易呢？
比如一般纳税人比小规模纳税人值钱、成立时间越久越值钱、有各类经营许可证的很优质、有商标能一起转的就更加吃香了…
二、转让公司的流程不简单
除了要完成股权变更，还要进行工商和税务变更，同时变更法定代表人、股东、股权，有的人连公司名称、地址、经营范围都一起变。
三、注销
如果没有合适机会进行转让，并且公司确实不想经营了，那注销就是最妥当的选择。
公司注销就是把原有公司在工商、税局、银行等一些信息、正件全部注销删除，原公司彻底不存在，对企业法人及股东，不会留下不良记录，无后顾之忧，日后想再开办新公司也方便。
不想开公司了是注销还是转让卖掉？
不想开公司了，选择注销公司还是选择转让公司，处理的方式不同，最终您获得的结果也是差距很大的。
需要提醒您的是，倒闭的公司选择转让虽然是比较合适，但也并不是绝对的，具体情况要求您根据公司情况和自身情况进行选择。
公司注销耗费的周期是非常长的，并且需要接受工商部门的审查，如果之前存在漏税的行为必须要补缴的之后才可以进行办理，流程比较复杂。
公司转让相比公司注销，它具有以下优点：
（1）节省时间：如果公司转让成功，所有许可证的转让只需15个工作日即可完成。
（2）省力：如果公司转让事项全部委托，只有中途到场就能确认转让;
（3）节省资金：在公司转让过程中，除非税务方面有未完成的税款，否则无需为即时转移支付任何费用。但是，公司需要为公司的注销或转让支付费用，但如果公司具有良好的资质或特点，公司甚至可能在转移过程中获得很好的收益。
在面临公司倒闭的时候，必须要正确的选择处理方式，这样的话才有可能使得自己的公司在不久的将来可能会东山再起。
但是需要提醒的是，如果在公司将要倒闭的时候选择不注销也不选择转让，会有以下后果：
（1）公司黑名单
未在规定时间内注销的企业将被工商部门列入黑名单，之后，公司如果去工商业局办理任何交易都会带来很大的麻烦。
（2）企业黑名单
公司法定代表人、股东大会将被工商局列入黑名单，三年内不能用其名称重新注册。公司不良个人信用记录将保留七年，并将被罚款; 不良个人信用记录将进入信用体系，而且会影响未来的银行贷款和出国。
（3）税收黑名单
税收永久包含在监控黑名单中，如果公司重新注册，税务机关将追溯补税罚款。
请问公司依法注销过后，其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有吗？这属于是产权的变更还是过户呢？谢
公司依法注销后，公司名下既不存在房产及土地使用权。
法律分析
公司注销后就不存在名下的房产，因为在公司注销之前，专门成立的清算小组会让债权人进行债权申报，同时查清公司的所有财产，公司名下的房产当然也属于公司财产之一。可以由股东在解散协议上商定处理，如出售、出租、在股东之间分配等等，但必须是原来由公司拥有使用权的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的资产可以归公司股东所有，如果是公司租用的，在租用的条件变更后，必须经过原所有或使用权人同意，才能由股东续租。分情况，可以办理使用权的变更，因为任何人对土地没有所有权，所以不能过户。在土地部门办理变更手续就可以了。股东自行对公司进行的清算不具有免除公司债务的功能。如果股东未经合法清算而注销公司，导致公司债权人利益受到损失的，应当对公司债权人承担相应的民事责任。但在公司注销后，公司的财产权益应归股东所享有，股东可对外主张原公司的债权或财产权益。股东在公司注销后，发现公司对外尚有债权或其他财产权益的，可以自己的名义依法提起诉讼，主张权利。而经法院许可保留的破产清算组尚未被撤销的，则可由清算组对外主张债权或相关财产权益。
法律依据
《中华人民共和国公司法》 第一百八十三条 公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
公司不做了，是注销好还是转让好？
公司注销的优缺点：
注销的缺点
1．过程是繁琐的，看似简单的六个步骤，实际其中还包含大量的小步骤、需要各种资料、手续繁琐。
2．注销总不是那么一帆风顺的，需要托人找关系，欠人情。
3．注销是需要本人亲力亲为，各种证明、签字盖章、各种等待，例如登报需要45天，前往相关部门办理时可能由于工作人员不足未能办理。
4．注销需要各种手续，手续不齐全可能无法办理，流程不熟悉前往的次数成倍增加，浪费时间和精力。
注销的优点
1．是注销过后一劳永逸。以后还可以继续注册公司当法人、股东。
2．不用担心注销不彻底引起的征信不良。
3．交给代理公司处理，只需要出少量代理费和相关手续，省时省心省钱。
公司转让的优缺点：
转让优点：
1．转让或许能根据企业的注册资金或成立时间而得到几千的转让费。
2．转让过程相比注销简单的多。
转让缺点
1．是目前公司饱和，供大于求。目前注册公司门槛低，注册容易，转让前景差。传统观念的影响，很多人更愿意为自己的公司命名。
2．转让不能立即转让，自己转让找不到买家。等待卖家的过程中，公司的账还需要申报，花费钱财、等待时间越长花费越大。
3．找代理公司转让,扣掉代理费所剩无几，没有转让的价值。
所以，从上面的分析，公司注销好还是转让好大家根据实际考虑，需要说明的是：注册不满一年时间的公司没有任何转让价值，直接注销还是比较好；至于其他公司建议还是注销好，注销虽然繁琐，但是我们可以给您提供更多相关咨询，手打望采纳。