公司注销以后，公司的房产如何办理交易手续！
公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。
1.清算公司财产并制订清算方案在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。
根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。
清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。
另外对于违法解散的清算公司，需要将清算方案提交有关主管机关确认。另外，如发现公司财产不足清偿债务的，清算组有责任立即向有管辖权的人民法院申请宣告破产。经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交人民法院。
2.了解公司具体的债权和债务
公司清算期间，不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。
对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。
清偿公司的债务，若公司现有的财产和债权大于所欠债务，并且足以偿还公司全部债务时，应当按照法定的顺序向债权人清偿债务。
3. 向股东分配公司剩余财产 公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
扩展资料：
注销材料
申请注销前公司应开展公司清算，公司清算完成后便可进入公司注销申请程序，清算后、注销前公司需要出具和准备如下报告：
1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》；
2、清算组成员《备案确认申请书》；
3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议；
有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。
国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。
因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的，提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。
4、股东会或者有关机关确认的清算报告；’
5、刊登注销公告的报纸报样；
6、法律、行政法规规定应当提交的其他文件；
国有独资公司还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。
内资企业即注册资金来源于中国大陆的企业，故内资注销流程适用于实践中大多数需注销公司，其步骤与所需材料如下：
一、登报
在公司清算期间即可登报公示，需要在当地工商局认可的报纸进行登报，内资企业只需登报一次，外资企业需要登报3次。最好选择日报进行公示，注销公告至少需要公示45天。
所需材料：
公司营业执照复印件、 公司董事会或股东会决议复印件
法定代表人身份证复印件
公告的内容
参考资料：百度百科-公司注销程序
注销营业执照去哪个部门办理？
照主带上身份证，营业执照正副本及完税证明去注册地工商所办理。9月份我刚刚办理过，注销营业执照是在工商局办理的，但是在注销执照之前，需要将公司的税务问题清算清楚，带着税务局出具的清税证明才能完成办理。是下面为大家总结注销营业执照的具体步骤:
一、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。
二、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证。
三、如若本人现场来不了，可以委托代办，但必须出具委托书和被委托人的身份证。
四、重要一步：清税证明。办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照，如果执照上印的是注册号，则不是两证合一的，不需要开清税证明。如果是统一社会信用代码，则是两证合一，需要开具证明。该证明在国税或地税开具。
五、续准备齐全，就可以办理了。办理地点为辖区工商所。部分省市已经统一安排至行政服务中心。
但是吊销营业执照也需符合相应的条件，不同类型的吊销营业执照，可有不同的吊销理由。可归纳为: 虚假注册，即以各类虚假文件（含虚假注册资本证明等）骗取注册的情形、无故不开业或者停业(公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的)、没有按期参加企业工商年检，并且拒不接受罚款处罚等，此类都可作为工商所吊销营业执照的理由。
以上便是我对注销营业执照相关程序的经验，不同地区相关程序应稍有不同，望采纳！
上海松江区个体户注销去哪里
应当到办理个体工商户营业执照的工商所办理注销手续
个体执照注销流程
1、个体工商户营业执照，应当到办理个体工商户营业执照的工商所办理注销手续。
2、注销登记应提交的文件：《个体工商户注销登记申请书》和《个体工商户营业执照》正、副本；
3、委托代理人申请注销登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件（本人签字）或者资格证明复印件（本人签字）。
4、带着执照去所在辖区的国税局大厅，查询是否有应交税款没有缴清，有些需要找管辖内的专管员核实或签字，拿到完税凭证。
5、带着税务凭证发票联再次回到工商所。提交完税凭证，一般情况当场就可以领取个体工商户注销通知书。
6、顺利的话，一个月以内就可以办完。
上海营业执照注销怎么办理？
注销工商营业执照，虽然各地具体手续有所差异，但主要手续如下：
一、召开股东会和董事会，形成同意注销清算决议，同时成立清算组。
二、注销国家税务登记
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。
2、税务机关登门核实税款(增值税)清缴情况和发票使用情况。
3、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。
三、注销地方国家税务登记
1、到税务部门领取并填写税务注销登记申请表。
2、若企业所得税在地方税务局缴纳，需要审计事务所出具所得税纳税鉴证报告。
3、税务机关登门核实税款清缴情况。
4、如无问题，税务部门出具同意注销通知单，同时收回税务登记证原件和发票购买证，缴销未用发票。
四、连续三次登报声明公司注销事宜，以通告相关单位清算往来款项。
五、清算组清算债权债务、进行资产分配清算，编制清算表、经会计师事务所审计后出具清算审计报告。
六、到工商局领取并填写注销登记申请表
七、携带董事会或股东会决议、工商注销登记申请表、营业执照正副本原件、清算审计报告、国/地税的同意注销通知单和登报声明的报纸到工商局办理工商注销手续。
注意：税务注销的基本顺序，先清算销售环节的税金(营业税、增值税等)，最后清算企业所得税。根据公司的性质，税务注销顺序可能有所不同。
上海公司税务已注销，但工商未注销，20年了还不能担任法人？
您需要拿当时注销的税务注销证明去工商办理注销，注销工商的3-5年不在失信法人名单里后才能担任新公司法人。如果成为失信法人是不能担任新公司法人的。
公司注销主要经过以下几个步骤：
1、公司资产清算。公司决定予以解散后成立清算小组，通过企业信息公示网或报纸等方式进行公司清算公告刊登，通知相应的债权人，公示结束后对公司资产、债务等情况进行清算。
2、公司税务注销。在办理税务注销前公司应当向税务机关结清应纳税款、滞纳金、罚款及缴销发票。如果公司税务存在异常则需要先进行税务异常解除后，才能办理税务注销。
3、公司工商注销。清算报告经股东会、股东大会或人民法院确认后，持清算报告到工商注销登记部门办理营业执照注销。如果被告知有工商异常，也需要先进行异常解除后在办理工商注销。
4、公司社保户注销。公司为员工购买社保，在办理工商注销后30日内到社保局办理社保账户注销手续，并且在办理社保户注销前，不能存在社保欠费情况。
5、对公账户、公章注销。公司的对公户和代表公司对外法律效益的公司公章也需要进行注销。
6、经营许可证注销。公司经营若涉及相应行政许可的话，在完成税务和工商注销后，还需要对其持有的许可证进行注销。