国家二级物业管理资质标准及审批材料详解

选择物业管理服务的建筑企业，根据现在我国相关规定，想要顺利办理资质，就需要做足充分的准备。现在物业管理资质被划分为一级、二级、三级，对于不同级别资质的办理，其条件的要求都是不一样的。那么2021年国家二级物业管理资质标准是什么？其具体的审批材料有哪些？今天企业易的小编就为大家做一个详细的解答吧！

一、2021年国家二级物业管理资质标准

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

（1）港口与航道工程专业一级注册建造师不少于7人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有港口与航道工程专业高级职称或港口与航道工程专业一级注册建造师执业资格；工程序列中级以上职称人员不少于25人，其中港口与航道工程、机械、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且质量员、安全员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人（含施工船员）不少于30人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列3类中的2类工程的施工，工程质量合格。

（1）300吨级以上船闸工程；

（2）50吨级以上升船机工程；

（3）单项合同额3000万元以上的通航建筑物工程。

二、2021年国家二级物业管理资质审批材料

1、建设行政许可申请书；

2、企业资质等级申报表（一式三份，电子文档一份）；

3、营业执照（正、副本复印件各一份）；

4、企业资质证书（正、副本原件及复印件）；

5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件各一份）；

6、物业服务合同（复印件各一份）；

7、物业管理业绩材料（包括物业服务项目创优评定及县以上政府部门的表彰情况等）。

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