房开公司做造价怎么样,房开挂靠别的公司怎么做账

房开公司做造价怎么样

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议。房地产开发公司的造价管理是非常重要的，它涉及到项目的预算、成本控制、采购管理等方面。以下是一些关键的步骤和注意事项：

1. 预算编制：在项目启动之前，你需要制定一个详细的预算计划，包括土地购买、建筑设计、施工、装修、销售等各个环节的费用预估。这将帮助你掌握项目的整体成本，并为后续的决策提供依据。

2. 成本控制：在项目进行过程中，你需要密切关注各个环节的成本情况，确保项目的实际成本与预算相符。如果发现成本超支或者预算不合理，你需要及时采取措施进行调整，以避免对项目的影响。

3. 采购管理：在房地产开发过程中，你需要与各种供应商和承包商进行合作。你需要制定一套有效的采购管理流程，包括供应商选择、合同签订、供应链管理等。这将有助于确保材料和劳动力的质量和成本控制。

4. 风险管理：房地产开发涉及到许多风险，如市场风险、政策风险、施工质量风险等。你需要制定一套风险管理计划，包括风险评估、风险防范和应急预案等。这将有助于降低项目的风险，并保证项目的顺利进行。

总之，房地产开发公司的造价管理是一个复杂而重要的工作。如果你对此不太了解，建议你寻求专业的造价咨询公司或者请一位有经验的造价经理加入你的团队，以确保项目的顺利进行和成本的控制。

房开挂靠别的公司怎么做账

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议。当你选择房开挂靠别的公司时，你需要考虑以下几个方面来处理账务：

1. 确定合作方式：首先，你需要与挂靠公司明确合作方式，包括挂靠期限、合作协议、费用分配等。这将有助于你了解挂靠公司对账务处理的要求和责任。

2. 开设独立账户：为了确保账务的独立性和透明度，建议你在挂靠公司的名下开设独立的银行账户。这样可以更好地管理和追踪公司的资金流动。

3. 建立财务制度：与挂靠公司协商建立适合你公司的财务制度，包括会计核算、报表编制、税务申报等。确保你的财务制度符合相关法规和规定。

4. 定期核对账务：定期核对账务是确保账目准确性和合规性的重要步骤。你可以与挂靠公司约定每月或每季度进行账务核对，确保账目的准确性和及时性。

5. 寻求专业帮助：如果你对账务处理不熟悉，建议你寻求专业的会计师或财务顾问的帮助。他们可以帮助你处理账务，确保你的公司遵守相关法规和规定。

总之，房开挂靠别的公司在做账时需要与挂靠公司明确合作方式，并建立独立的账户和财务制度。定期核对账务并寻求专业帮助可以确保账目的准确性和合规性。